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Abogados especialistas en comunidad de propietarios - VMS Abogados
En el despacho ofrecemos una asesoría individualizada tanto a propietarios individuales como a comunidades, en relación a todas las dificultades que pudieran surgir, como resultado del día a día de una comunidad de propietarios.
Los servicios que prestamos se extienden desde un asesoramiento preventivo, con la elaboración de reglamentos para el régimen interno que rijan la convivencia de los vecinos o la elaboración y asistencia a una junta de propietarios, hasta eventuales reclamaciones a propietarios por impago de cuotas o por realizar trabajos fuera de la legalidad, sin consentimiento de la comunidad o que pueda haber alterado elementos comunes.
Nuestra política es arbitrar entre los perjudicados para intentar llegar acuerdos ventajosos para todas las partes e impedir que el Cliente sufra más gastos de los estrictamente necesarios.
En caso de que la vía extrajudicial no fuera satisfactoria, nuestro gabinete de abogados propiedad horizontal te asesorará en todo el procedimiento judicial hasta el cumplimiento de sentencia.
El objetivo de nuestro consultorio de abogados propiedad horizontal no es otro que intentar proporcionar un servicio completo a la comunidad que le permita tener la paz de saber que las determinaciones que se están tomando son conformes a derecho.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogados especialistas en comunidad de propietarios - Características de nuestros servicios
- Cobro de cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestros abogados de Propiedad Horizontal cuentan con un sistema muy efectivo a tal efecto.
- Cobrar las cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestros abogados de Propiedad Horizontal disponen de un procedimiento muy efectivo para este fin.
- Impugnación de actas de la comunidad de vecinos.
- Reclamaciones frente a integrantes de las juntas de gobierno.
- Redacción de estatutos de la comunidad de vecinos (reglas de la comunidad de propietarios)
- Constituir la comunidad de propietarios
- Redacción de los reglamentos de régimen Interno de la comunidad de propietarios
- Asistencia y mediación en las reuniones de propietarios
- Reforma de elementos comunes y del título constitutivo
- Asesoramiento sobre las normas sobre ruidos en comunidades de vecinos
- Administración de seguros para la comunidad de vecinos y propietarios.
- Mediar en problemas por obras ilícitas en la comunidad de propietarios
- Asesorar en cuestiones sobre las normas sobre ascensores en comunidad de vecinos
- Asesorar sobre cualquier tipo de cuestión relativa a la ley de Propiedad Horizontal.
Muchas personas dudan sobre dónde recurrir cuando aparecen incovenientes en una comunidad de vecinos. Nuestros abogados propiedad horizontal son abogados expertos en comunidades vecinos y propietarios en Madrid. No dude en contactar con nosotros sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.
CASO DE ÉXITO: Capacidad de demandar por vecinos
En una Comunidad de Propietarios, una vecina realizó modificaciones de un elemento común sin contar con el consentimiento de la Comunidad . De esta manera, unos vecinos solicitaron nuestra ayuda debido a que estaban sufriendo daños y perjuicios por esta alteración estructural.
CASO DE ÉXITO: Delito de daños, arrebato y dilaciones indebidas
CASO DE ÉXITO: Delito de daños, arrebato y dilaciones indebidas. Una Comunidad de Propietarios solicita nuestra ayuda cuando se enfrenta a un problema surgido por la destrucción de sus cámaras de seguridad a manos de una vecina.
CASO DE ÉXITO: No devolución fianza
CASO DE ÉXITO: No devolución fianza. Nuestra Cliente se puso en contacto al recibir una demanda que había interpuesto su inquilino en reclamación de 2.000 euros, que habían fijado en concepto de fianza al comienzo de la relación arrendaticia.