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Abogados en derecho de las comunidades de propietarios - VMS Abogados
En nuestro despacho prestamos un asesoramiento individual tanto a propietarios individuales como a comunidades, sobre todas las dificultades que pudieran aparecer, como consecuencia de la rutina de una comunidad de vecinos.
Nuestros servicios se van desde consultoría preventiva, a través de la redacción de reglamentos de régimen interno que regulen la vida en común de todos vecinos o la elaboración y asistencia a una junta de propietarios, hasta posibles reclamaciones a vecinos por impago de cuotas o la ejecución de trabajos ilegales, sin consentimiento de la comunidad o que pudiera haber alterado partes comunes.
Nuestra política es mediar entre los perjudicados para intentar llegar pactos ventajosos para ambas partes e impedir que el Cliente sufra más gastos de los absolutamente imprescindibles.
En caso de que la opción extrajudicial no fuera satisfactoria, nuestro departamento de abogados propiedad horizontal le asesorará en todo el procedimiento judicial hasta la ejecución de sentencia.
El propósito de nuestro consultorio de abogados propiedad horizontal no es otro que intentar brindar un servicio integral a la comunidad de vecinos que te permita tener la tranquilidad de que las determinaciones que se están tomando son ajustadas a derecho.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogados en derecho de las comunidades de propietarios - Características de nuestros servicios
- Cobro de cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestros abogados de Propiedad Horizontal cuentan con un sistema muy efectivo a tal efecto.
- Cobrar las cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestros abogados de Propiedad Horizontal tienen un método muy eficaz a tal efecto.
- Impugnar las actas de la propia comunidad de propietarios.
- Reclamaciones frente a miembros de las juntas de gobierno.
- Redacción de estatutos de la comunidad de propietarios (reglas de la comunidad de vecinos)
- Constitución comunidad de propietarios
- Redacción de los reglamentos de régimen Interno de la comunidad de propietarios
- Asistencia y mediación en las juntas de propietarios
- Reforma de elementos comunes y del título constituyente
- Asesoramiento sobre las normas sobre ruidos en comunidades de vecinos
- Administración de los seguros para la comunidad de vecinos y propietarios.
- Mediación por reformas ilícitas en la comunidad de propietarios
- Asesorar en cuestiones sobre la normativa sobre ascensores en comunidad de vecinos
- Asesorar sobre cualquier tipo de cuestión relativa a la ley de Propiedad Horizontal.
No todo el mundo sabe dónde recurrir si se presentan incovenientes en una comunidad de propietarios. Nuestros abogados propiedad horizontal son abogados especialistas en comunidades vecinos y propietarios en Madrid. Pruebe a contactar con nosotros sin ningún compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.