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Abogados derecho de la construcción - VMS Abogados
La compra de una casa , tanto para viviend a habitual o como inversión siempre puede ser una operación que acarrea desembolso significativo, por esta razón es fundamental contar con una asesoría especializada.
A partir de la firma, prestamos una consultoría integral en todo lo que tiene relación con el derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Así disponemos de un gran grupo de profesionales con una amplia carrera en las diferentes fases que incluye el Derecho a la Edificación. Esta clase de proceso comprende desde una etapa previa, basada en materia de disciplina urbanística y obtención de licencias, hasta la redacción y negociación de los acuerdos necesarios con los operarios de la edificación (como son constructores, arquitectos, directores facultativos…).
Asimismo, en el supuesto de que hubiera fallos constructivos, nuestro equipo de abogados especialistas en construcción, le proporcionarán el asesoramiento para llegar a iniciar las actuaciones precisas para proceder a la conveniente demanda a todos los Agentes de la Edificación de conformidad con lo previsto en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El equipo de abogados de Urbanismo de VMS, especializado en Derecho Inmobiliario, trabaja para muchos y diferentes tipos de clientes: empresas constructoras, negocios particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectura y/o clientes particulares.
Trabajar con esta clase de cliente en el ámbito del Derecho Inmobiliario nos permite contar con una visión general del proceso de construcción y estar versados en cada una de las fases. Así, logramos responder de manera precisa los requerimientos de todos nuestros clientes, siendo conscientes de los riesgos y beneficios de las actuaciones a tomar desde la perspectiva jurídica para mitigar la demanda de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogados derecho de la construcción - Características de nuestros servicios
Nuestra labor como abogados de construcción y abogados de urbanismo es asesorar en cualquier fase de un inmueble: obtención del alquiler, negociación de venta de una propiedad, compra y venta de inmuebles, protección de los derechos de la propiedad etc.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid son profesionales en la rama de derecho de la construcción y la vivienda, y trabajan proporcionando asesoría en estas áreas entre otras:
- Licencias de urbanismo y construcción.
- Formalizar contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recibir las obras.
- Redactar contratos de alquileres urbanos.
- Especialistas en defectos de construcción.
- Accidentes de construcción.
- Licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Licencias de segregación de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Entre otras cosas.
Abogados derecho de la construcción - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Podemos definir el Derecho Inmobiliario como un conjunto legislativo que comprende leyes, normas y reglas, que tiene como fin lo que viene definido como inmueble por la legislación civil. También comprende las normas positivas que ordenan cada uno de los ámbitos que tiene relación con los bienes inmuebles. Consta de todas las actuaciones desde el nacimiento del edificio, su reforma, la posible transmisión, compra y extinción del derecho de la propiedad.
Con este fin, como especialistas en Derecho Inmobiliario tenemos que atender a la Ley de Registro Inmobiliario y los distintos actuales planes urbanísticos que provocan modificaciones en los procesos, agilizando la accesibilidad a la justicia en el ámbito de la construcción.
Nuestro experto despacho de abogados de urbanismo en Madrid ofrece representación ya sea a empresas como a particulares. De acuerdo con la situación tendremos la posibilidad de ayudarle en la gestión del inmueble en el Registro de la Propiedad, asesoría sobre impuestos, costes en las negociaciones con inmuebles o apoyo en las distintas negociaciones que se desprendan de la relación con los propietarios de los inmuebles que son objetivo de transacción.
VMS Abogados: despacho de abogados de Madrid con larga trayectoria en Derecho Inmobiliario.
Puedes contactar con nuestro equipo de abogados de urbanismo sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas
Caso de éxito: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas. El problema principal radica en una disputa de una Comunidad de Propietarios. La controversia se centra en el acuerdo de aprobación de cuentas de la Junta General Ordinaria de mitades de 2022, debido a que ciertos documentos no fueron remitidos a los propietarios antes de la junta. Un hecho que impidió que pudieran tener acceso previo a la documentación necesaria para revisar y aprobar las cuentas de manera informada. Vulnerando, por lo tanto, lo estipulado en la Ley de Propiedad Horizontal. Lo que llevó a nuestro cliente, uno de los propietarios de la comunidad, a impugnar judicialmente el acuerdo adoptado, debido a irregularidades en el procedimiento de remisión de las cuentas.
CASO DE ÉXITO: ¿Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad?
Caso de éxito: ¿Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad?. VMS Abogados representó a una Comunidad de Propietarios, donde uno de ellos, moroso, intentó impugnar judicialmente un acuerdo que aprobaba una derrama extraordinaria. Nuestros abogados argumentaron que el demandante carecía de legitimación activa para impugnar acuerdos debido a su falta de pago de las cuotas comunitarias desde el 2019, lo que provocó que el juzgado tuviera que determinar si el demandante tenía el derecho legal de cuestionar ese acuerdo.
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.