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Abogados de derecho de edificación - VMS Abogados
La compra de una casa , tanto para viviend a habitual o como una inversión siempre puede ser una transacción que suponga un pago de dinero significativo, por esta razón es esencial contar con una asesoría especializada.
Desde la firma, prestamos una consultoría total en todo lo que tiene relación con el derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Para lo cual disponemos de un gran grupo de expertos con una amplia experiencia en las diferentes etapas que comprende el Derecho a la Edificación. Este tipo de procedimiento abarca desde una fase previa, que tiene relación con la especialidad urbanística y obtención de licencias, hasta la redacción y negociación de los acuerdos necesarios con los operarios de la edificación (como son constructores, arquitectos, directores facultativos…).
De la misma manera, en caso de que hubiera defectos constructivos, nuestros abogados especialistas en construcción, le darán el asesoramiento con el din de poder dar comienzo a las actuaciones necesarias para proceder a la oportuna demanda a todos los Agentes de la Edificación de conformidad con lo previsto en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El despacho de abogados de Urbanismo de VMS, especialista en Derecho Inmobiliario, trabaja para varios y distintos perfiles de clientes: empresas constructoras, negocios particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectura y/o clientes particulares.
Colaborar con estos tipos de perfiles de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos facilita contar con una perspectiva global del proceso de construcción y estar versados en cada fase. Así, podemos responder de forma exacta los requerimientos de todos nuestros clientes, siendo conscientes de los riesgos y ventajas de las actuaciones a tomar desde la perspectiva jurídica para mitigar la reclamación de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogados de derecho de edificación - Características de nuestros servicios
Nuestro cometido como abogados de construcción y abogados de urbanismo es asesorar en cualquier fase de una propiedad inmobiliaria: obtención del alquiler, negociación de venta de un inmueble, la compraventa de inmuebles, protección de los derechos de la propiedad etc.
Nuestro equipo de abogados de urbanismo en Madrid son expertos en derecho de la construcción y la vivienda, y dan asesoramiento en estos ámbitos entre otros:
- Conseguir licencias de urbanismo y construcción.
- Contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recibir las construcciones.
- Redactar contratos de arrendamientos urbanos.
- Especialistas en defectos de construcción.
- Accidentes de construcción.
- Obtención de la licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Licencias de segregación de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Y mucho más.
Abogados de derecho de edificación - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Se puede definir el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que comprende leyes, normas y reglas, que tiene como finalidad ocuparse de lo que viene definido como inmueble por la normativa civil. Además incluye todas las normas positivas que ordenan cada uno de los ámbitos relacionados con los inmuebles. Incluye todas las actuaciones desde el nacimiento de la propiedad, su reforma, la eventual transmisión, compra y extinción del derecho de la propiedad.
En este aspecto, como especialistas en Derecho Inmobiliario tenemos que ajustarnos a la Ley de Registro Inmobiliario y los distintos nuevos planes urbanísticos que generan variaciones en los procedimientos, agilizando la accesibilidad a la justicia en el ámbito de la construcción.
Nuestro experto equipo de abogados de urbanismo en Madrid representa tanto a empresas como a particulares. Conforme a la situación tendremos la posibilidad de asistirle en la gestión del inmueble en el Registro de la Propiedad, asesoría sobre impuestos, costes en las transacciones inmobiliarias o apoyo en las distintas negociaciones que puedan acontecer con los dueños de los inmuebles que son el objeto de transacción.
VMS Abogados: despacho de abogados de Madrid con una dilatada trayectoria en Derecho Inmobiliario.
Puedes contactar con nuestro equipo de abogados de urbanismo sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.