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Abogados comunidades de propietarios en Madrid - VMS Abogados
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En el despacho ofrecemos un asesoramiento individualizada tanto a propietarios individuales como a comunidades de vecinos, en relación a todas las dificultades que pudieran aparecer, como resultado del día a día de una comunidad de propietarios.
Nuestros servicios se extienden desde consultoría preventiva, a través de la elaboración de normativa para el régimen interno que regulen la vida en común de los propietarios o la notificación y asistencia a la junta de vecinos, hasta posibles reclamos a propietarios por impago de cuotas o la ejecución de trabajos fuera de la legalidad, sin contar con el permiso de la comunidad o que pueda haber modificado elementos comunes.
La política del despacho es interceder entre los afectados para intentar conseguir acuerdos beneficiosos para todas las partes y evitar que el Cliente sufra más gastos de los rigurosamente imprescindibles.
Cuando la opción extrajudicial no diera resultado, nuestro gabinete de abogados propiedad horizontal te ayudará a lo largo del proceso judicial hasta la ejecución de sentencia.
El objetivo de nuestro gabinete de abogados propiedad horizontal no es otro que intentar proporcionar un trabajo completo a la comunidad de vecinos que le proporcione la tranquilidad de que las determinaciones que se están tomando son conformes a la ley.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogados comunidades de propietarios en Madrid - Características de nuestros servicios
- Cobro de cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestros abogados de Propiedad Horizontal cuentan con un sistema muy efectivo a tal efecto.
- Cobrar las cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestro equipo de abogados de Propiedad Horizontal disponen de un mecanismo muy efectivo para este fin.
- Impugnación de actas de la comunidad de vecinos.
- Reclamaciones frente a miembros de las juntas de gobierno.
- Redactar los estatutos de la comunidad de propietarios (reglas de la comunidad de vecinos)
- Constitución comunidad de vecinos
- Escribir los reglamentos de régimen Interno de la comunidad de vecinos
- Asistencia y mediación en las juntas de propietarios
- Reforma de elementos comunes y del título constituyente
- Asesoramiento sobre las normas sobre ruidos en comunidades de propietarios
- Gestión de seguros para la comunidad de vecinos y propietarios.
- Mediación por obras ilegales en la comunidad de vecinos
- Asesorar sobre las normas sobre ascensores en comunidad de propietarios
- Asesoramiento sobre cualquier problema relativo a la ley de Propiedad Horizontal.
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Muchas personas dudan sobre adónde acudir cuando aparecen incovenientes en una comunidad de vecinos. nuestro equipo abogados propiedad horizontal son abogados expertos en comunidades vecinos y propietarios en Madrid. Pruebe a contactar con nosotros sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
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Casos de éxito
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CASO DE ÉXITO: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas
Caso de éxito: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas. El problema principal radica en una disputa de una Comunidad de Propietarios. La controversia se centra en el acuerdo de aprobación de cuentas de la Junta General Ordinaria de mitades de 2022, debido a que ciertos documentos no fueron remitidos a los propietarios antes de la junta. Un hecho que impidió que pudieran tener acceso previo a la documentación necesaria para revisar y aprobar las cuentas de manera informada. Vulnerando, por lo tanto, lo estipulado en la Ley de Propiedad Horizontal. Lo que llevó a nuestro cliente, uno de los propietarios de la comunidad, a impugnar judicialmente el acuerdo adoptado, debido a irregularidades en el procedimiento de remisión de las cuentas.
![Abogados comunidades de propietarios en Madrid - Caso de exito Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad 300x164](https://cdn-614b1bb1c1ac189188d87a9e.closte.com/wp-content/uploads/2024/07/Caso-de-exito-Pueden-los-propietarios-morosos-impugnar-acuerdos-de-la-comunidad-300x164.jpg)
CASO DE ÉXITO: ¿Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad?
Caso de éxito: ¿Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad?. VMS Abogados representó a una Comunidad de Propietarios, donde uno de ellos, moroso, intentó impugnar judicialmente un acuerdo que aprobaba una derrama extraordinaria. Nuestros abogados argumentaron que el demandante carecía de legitimación activa para impugnar acuerdos debido a su falta de pago de las cuotas comunitarias desde el 2019, lo que provocó que el juzgado tuviera que determinar si el demandante tenía el derecho legal de cuestionar ese acuerdo.
![Abogados comunidades de propietarios en Madrid - Caso de exito Propietaria contra aseguradora 300x164](https://cdn-614b1bb1c1ac189188d87a9e.closte.com/wp-content/uploads/2024/04/Caso-de-exito-Propietaria-contra-aseguradora-300x164.jpg)
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
![Abogados comunidades de propietarios en Madrid - Caso de exito Cambio titularidad registro mercantil 300x164](https://cdn-614b1bb1c1ac189188d87a9e.closte.com/wp-content/uploads/2024/04/Caso-de-exito-Cambio-titularidad-registro-mercantil-300x164.jpg)
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
![Abogados comunidades de propietarios en Madrid - Caso de exito Convocatorias de junta 300x164](https://cdn-614b1bb1c1ac189188d87a9e.closte.com/wp-content/uploads/2024/03/Caso-de-exito-Convocatorias-de-junta-300x164.jpg)
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
![Abogados comunidades de propietarios en Madrid - Caso de exito Cambio de titularidad Registro Mercantil 300x164](https://cdn-614b1bb1c1ac189188d87a9e.closte.com/wp-content/uploads/2024/03/Caso-de-exito-Cambio-de-titularidad-Registro-Mercantil-300x164.jpg)
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.