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Abogado Madrid construcción - VMS Abogados
La compra de una casa , ya sea para viviend a habitual o como una inversión siempre supone una operación que suponga un pago de dinero significativo, por eso es fundamental tener una orientación especializada.
Desde la firma, ofrecemos una consultoría total en el ámbito del derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Para lo cual disponemos de un grupo de expertos con una amplia experiencia en las diferentes etapas que comprende el Derecho a la Edificación. Esta experiencia abarca desde una fase previa, que tiene relación con la disciplina urbanística y adquisición de licencias, hasta la preparación y negociación de los acuerdos necesarios con los operarios de la edificación (constructores, arquitectos, directores facultativos…).
Por otra parte, en caso de que existieran defectos en la construcción, nuestro equipo de abogados especialistas en construcción, le darán el asesoramiento con el din de poder dar comienzo a las actuaciones necesarias para proceder a la conveniente demanda a todos los Agentes de la Edificación de conformidad según lo prevenido en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El equipo de abogados de Urbanismo de VMS, especializado en Derecho Inmobiliario, colabora con varios y diferentes perfiles de clientes: empresas que se dedican a la construcción, empresas particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectos y/o clientes particulares.
Tratar con estos tipos de perfiles de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos permite tener una perspectiva holística de lo que es la construcción y estar versados en cada una de las fases. Así, conseguimos atender de manera precisa las necesidades de todos nuestros clientes, siendo conscientes de los riesgos y ventajas de las acciones a tomar desde la perspectiva jurídica con el fin de suavizar la demanda de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogado Madrid construcción - Características de nuestros servicios
Nuestra labor como despacho de abogados de construcción y abogados de urbanismo es proporcionar asesoramiento durante todo el proceso en el que interviene una propiedad inmobiliaria: adquisición del alquiler, negociar la venta de una propiedad, la compraventa de inmuebles, proteger los derechos de la propiedad etc.
Nuestro equipo de abogados de urbanismo en Madrid son expertos en derecho de la construcción y la vivienda, y trabajan proporcionando asesoría en estas áreas entre otras:
- Conseguir licencias de urbanismo y construcción.
- Formalizar contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recibir las obras.
- Redactar contratos de arrendamientos urbanos.
- Especialistas en defectos de construcción.
- Accidentes de construcción.
- Obtención de la licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Licencias de división de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Y mucho más.
Abogado Madrid construcción - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Se puede explicar el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que comprende leyes, normas y reglas, que tiene como fin lo que viene definido como inmueble en la normativa civil. También comprende las normas positivas que ordenan todos los aspectos que tiene relación con los bienes inmuebles. Incluye todas las acciones desde el nacimiento de la propiedad, su reforma, la eventual transmisión, compra y fin del derecho de la propiedad.
En este aspecto, como expertos en Derecho Inmobiliario debemos respetar la Ley de Registro Inmobiliario y los diferentes nuevos planes urbanísticos que provocan variaciones en los procedimientos, acelerando la accesibilidad a la justicia en el ámbito de la construcción.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid brinda representación tanto a empresas como a particulares. Conforme a las circunstancias tendremos la capacidad de asistirle en la tramitación del inmueble en el Registro de la Propiedad, consultoría sobre impuestos, costes en las negociaciones con inmuebles o apoyo en las distintas negociaciones que se desprendan de la relación con los propietarios de los inmuebles que son objetivo de transacción.
VMS Abogados: despacho de abogados de Madrid con larga trayectoria en Derecho Inmobiliario.
Puedes ponerte en contacto con nuestro despacho de abogados de urbanismo sin ningún tipo de compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.
CASO DE ÉXITO: Capacidad de demandar por vecinos
En una Comunidad de Propietarios, una vecina realizó modificaciones de un elemento común sin contar con el consentimiento de la Comunidad . De esta manera, unos vecinos solicitaron nuestra ayuda debido a que estaban sufriendo daños y perjuicios por esta alteración estructural.
CASO DE ÉXITO: Delito de daños, arrebato y dilaciones indebidas
CASO DE ÉXITO: Delito de daños, arrebato y dilaciones indebidas. Una Comunidad de Propietarios solicita nuestra ayuda cuando se enfrenta a un problema surgido por la destrucción de sus cámaras de seguridad a manos de una vecina.