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Abogado experto en comunidad de propietarios - VMS Abogados
En el gabinete proporcionamos una asesoría personal tanto a vecinos individuales como a comunidades de vecinos, en relación a todas las dificultades que pueden llegar a surgir, como consecuencia del día a día de una comunidad de propietarios.
Nuestros servicios se extienden desde un asesoramiento cautelar, con la redacción de reglamentos de régimen interno que controlen la convivencia de todos propietarios o la elaboración y asistencia a la reunión de vecinos, hasta eventuales reclamos a propietarios por no pagar las cuotas o la ejecución de trabajos fuera de la legalidad, sin consentimiento de la comunidad o que pudiera haber modificado elementos comunes.
La política del despacho es interceder entre los perjudicados para intentar conseguir acuerdos ventajosos para todas las partes y evitar que el Cliente sufra más gastos de los escrupulosamente imprescindibles.
En caso de que la opción extrajudicial no fuera satisfactoria, nuestro gabinete de abogados propiedad horizontal le asesorará a lo largo del proceso judicial hasta la ejecución de sentencia.
El objetivo del consultorio de abogados propiedad horizontal no es otro que intentar prestar un trabajo completo a la comunidad que le permita tener la paz de saber que las decisiones que se están adoptando son ajustadas a derecho.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogado experto en comunidad de propietarios - Características de nuestros servicios
- Cobro de cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestros abogados de Propiedad Horizontal cuentan con un sistema muy efectivo a tal efecto.
- Cobro de cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestros abogados de Propiedad Horizontal disponen de un sistema muy efectivo a tal efecto.
- Impugnar las actas de la propia comunidad de vecinos.
- Reclamaciones frente a integrantes de las juntas de gobierno.
- Redactar los estatutos de la comunidad de propietarios (reglas de la comunidad de propietarios)
- Constituir la comunidad de propietarios
- Escribir los reglamentos de régimen Interno de la comunidad de vecinos
- Asistencia y mediación en las juntas de vecinos
- Reforma de elementos comunes y del título constitutivo
- Asesorar sobre la normativa sobre ruidos en comunidades de vecinos
- Administración de los seguros para la comunidad de vecinos y propietarios.
- Mediar en problemas por reformas ilegales en la comunidad de vecinos
- Asesoramiento sobre la normativa sobre ascensores en comunidad de propietarios
- Asesorar sobre cualquier tipo de cuestión relativa a la ley de Propiedad Horizontal.
No todo el mundo sabe dónde acudir si surgen problemas en una comunidad de propietarios. Nuestros abogados propiedad horizontal son abogados expertos en comunidades vecinos y propietarios en Madrid. No dude en consultarnos sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.