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Abogado especialista en defecto construcción - VMS Abogados
La compra de una vivienda, tanto para viviend a habitual o como forma de inversión siempre puede ser una operación que conlleva desembolso considerable, por esta razón es esencial tener una orientación especializada.
Desde la firma, ofrecemos un asesoramiento integral en todo lo que tiene relación con el derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Para eso contamos con un grupo de expertos que tienen una dilatada carrera en las diferentes fases que comprende el Derecho a la Edificación. Esta experiencia abarca desde una fase previa, que tiene relación con la disciplina urbanística y adquisición de licencias, hasta la redacción y negociación de los contratos precisos con los operarios de la edificación (constructores, arquitectos, directores facultativos…).
Del mismo modo, por si acaso hubiera fallos en la construcción, nuestros abogados especialistas en construcción, le darán el asesoramiento para llegar a dar comienzo a las actuaciones precisas para la oportuna reclamación a todos los Agentes de la Edificación conforme con lo prevenido en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El despacho de abogados de Urbanismo de VMS, especializado en Derecho Inmobiliario, trabaja para diversos y distintos tipos de clientes: empresas constructoras, negocios particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectura y/o clientes particulares.
Tratar con este tipo de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos facilita contar con una perspectiva integral de lo que es la construcción y estar versados en cada fase. De esta forma, podemos responder de manera exacta las necesidades de cada uno de nuestros clientes, conociendo los peligros y beneficios de las acciones a tomar desde el ámbito jurídico para suavizar la reclamación de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogado especialista en defecto construcción - Características de nuestros servicios
Nuestra labor como abogados de construcción y abogados de urbanismo es asesorar en cualquier fase de un inmueble: obtención del alquiler, negociación de venta de un inmueble, compra y venta de inmuebles, proteger los derechos de la propiedad etc.
Nuestro equipo de abogados de urbanismo en Madrid son expertos en la rama de derecho de la construcción y la vivienda, y trabajan proporcionando asesoramiento en estas áreas entre otras:
- Licencias de urbanismo y construcción.
- Contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recepción de obras.
- Redactar contratos de arrendamientos urbanos.
- Especialistas en vicios de construcción.
- Atender a los accidentes de construcción.
- Obtención de la licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Licencias de segregación de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Entre otras cosas.
Abogado especialista en defecto construcción - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Se puede definir el Derecho Inmobiliario como un conjunto legislativo que comprende leyes, normas y reglas, que tiene como finalidad ocuparse de lo que que se define como inmueble por la normativa civil. También comprende las normas positivas que ordenan todos los aspectos relacionados con los inmuebles. Comprende todas las acciones desde la creación de la propiedad, su reforma, el potencial traspaso, adquisición y fin del derecho de la propiedad.
En este aspecto, como expertos en Derecho Inmobiliario tenemos que ajustarnos a la Ley de Registro Inmobiliario y los distintos nuevos planes urbanísticos que provocan alteraciones en los procedimientos, acelerando la accesibilidad a la justicia en el sector de la construcción.
Nuestro equipo de abogados de urbanismo en Madrid representa tanto a empresas como a particulares. Según las circunstancias tendremos la capacidad de asistirle en la tramitación del inmueble en el Registro de la Propiedad, asesoría sobre impuesto, costes en las negociaciones inmobiliarias o asistencia en las diferentes negociaciones que puedan tener lugar con los propietarios de los inmuebles que son objetivo de transacción.
VMS Abogados: equipo de abogados de Madrid con larga experiencia en Derecho Inmobiliario.
No dudes en contactar con nuestro equipo de abogados de urbanismo sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: medidas cautelarísimas
Caso de éxito: medidas cautelarísimas. Nuestra cliente era una señora, la cual había interpuesto numerosas denuncias a la Policía Local y a la Guardia Civil, dado que en el local que se encontraba debajo de su vivienda se producía de forma continua y prolongada en horario nocturno un ruido intenso que perturbaba e impedía el correcto descanso y horario de sueño de nuestra clienta, alterando gravemente su vida diaria y rutina de trabajo.
CASO DE ÉXITO: sobreseimiento delito de agresión sexual a menor de 16 años en fase de Sumario
Caso de éxito: sobreseimiento delito de agresión sexual a menor de 16 años en fase de Sumario. Nuestro cliente era un particular que había sido acusado por la comisión de un posible delito de agresión sexual con penetración digital a una menor de 16 años. Dicha menor se trataría de su propia hija quién, además, sería quien iniciaría con la correspondiente representación legal, el proceso de instrucción contra su progenitor con el fin de dejar ir a la casa de su padre.
CASO DE ÉXITO: demanda sobre reducción de donación y adición de herencia
Caso de éxito: demanda sobre reducción de donación y adición de herencia. Nuestros clientes eran dos señores al cual su hermano le interpuso una demanda sobre reducción de donación y adición de herencia. La parte contraria argumentaba que sus padres donaron en vida varios inmuebles a sus hermanos y esas donaciones no se tuvieron inicialmente en cuenta en la herencia; perjudicando así su legítima estricta y habiendo omitido un inmueble que se debería añadir a la herencia.
CASO DE ÉXITO: querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código Penal
Caso de éxito: querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código Penal. Nuestro cliente era un señor quien reside en un piso 5 y tiene una vecina en el Ático, la cual interpuso frente a él una querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código Penal, dado que ella argumentaba que nuestro cliente tocaba a su puerta y al timbre de forma insistente e intimidatoria, y solicitó en su querella la condena de nuestro representado y además como medidas cautelares, la retirada del pasaporte y la prohibición de comunicación con la demandante.
CASO DE ÉXITO: problemas con propietarias de una Mancomunidad
Caso de éxito: problemas con propietarias de una Mancomunidad. El hijo de una de las propietarias de la Mancomunidad alegaba que acudía en numerosas ocasiones a visitar a su madre, vecina de uno de los portales de la Mancomunidad. Que en todas ellas en las que el señor acudía, aparcaba todas y cada una de las veces su vehículo en el aparcamiento privado de la Mancomunidad, y que aparcaba lo más cerca posible del portal de su madre, habida cuenta que la señora es mayor y está ligeramente impedida para andar.
CASO DE ÉXITO: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas
Caso de éxito: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas. El problema principal radica en una disputa de una Comunidad de Propietarios. La controversia se centra en el acuerdo de aprobación de cuentas de la Junta General Ordinaria de mitades de 2022, debido a que ciertos documentos no fueron remitidos a los propietarios antes de la junta. Un hecho que impidió que pudieran tener acceso previo a la documentación necesaria para revisar y aprobar las cuentas de manera informada. Vulnerando, por lo tanto, lo estipulado en la Ley de Propiedad Horizontal. Lo que llevó a nuestro cliente, uno de los propietarios de la comunidad, a impugnar judicialmente el acuerdo adoptado, debido a irregularidades en el procedimiento de remisión de las cuentas.