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Abogado comunidades - VMS Abogados
En nuestro despacho prestamos un asesoramiento personalizada tanto a vecinos individuales como a comunidades de vecinos, sobre todas las dificultades que pueden llegar a surgir, como resultado del día a día de una comunidad de vecinos.
Nuestros servicios se van desde un asesoramiento cautelar, a través de la redacción de normativa de régimen interno que rijan la convivencia de los propietarios o la elaboración y asistencia a la junta de vecinos, hasta posibles reclamaciones a vecinos por no pagar las cuotas o por ejecución de trabajos fuera de la legalidad, sin contar con el consentimiento de la comunidad o que pudiera haber modificado partes comunes.
La política del despacho es mediar entre los afectados para intentar llegar acuerdos beneficiosos para todas las partes y evitar que el Cliente incurra en más gastos de los absolutamente necesarios.
En caso de que la opción extrajudicial no diera resultado, nuestro gabinete de abogados propiedad horizontal te ayudará en todo el procedimiento judicial hasta el cumplimiento de sentencia.
El objetivo del bufete de abogados propiedad horizontal no es otro que intentar prestar un trabajo completo a la comunidad que te permita tener la paz de saber que las decisiones que se están tomando son ajustadas a la ley.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogado comunidades - Características de nuestros servicios
- Cobro de cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestros abogados de Propiedad Horizontal cuentan con un sistema muy efectivo a tal efecto.
- Cobrar las cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestros abogados de Propiedad Horizontal disponen de un procedimiento muy efectivo a tal efecto.
- Impugnar las actas de la comunidad de vecinos.
- Reclamaciones contra miembros de las juntas de gobierno.
- Redactar los estatutos de la comunidad de vecinos (reglas de la comunidad de vecinos)
- Constituir la comunidad de vecinos
- Redacción de los reglamentos de régimen Interno de la comunidad de vecinos
- Asistencia y mediación en las reuniones de vecinos
- Reforma de elementos comunes y del título constitutivo
- Asesoramiento sobre las normas sobre ruidos en comunidades de propietarios
- Gestión de los seguros para la comunidad de vecinos y propietarios.
- Mediación por obras ilegales en la comunidad de vecinos
- Asesoramiento sobre la normativa sobre ascensores en comunidad de vecinos
- Asesorar sobre cualquier cuestión relativa a la ley de Propiedad Horizontal.
Muchas personas dudan sobre dónde acudir cuando aparecen problemas en una comunidad de propietarios. Nuestros abogados propiedad horizontal son abogados especialistas en comunidades vecinos y propietarios en Madrid. No dude en consultarnos sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.
CASO DE ÉXITO: Capacidad de demandar por vecinos
En una Comunidad de Propietarios, una vecina realizó modificaciones de un elemento común sin contar con el consentimiento de la Comunidad . De esta manera, unos vecinos solicitaron nuestra ayuda debido a que estaban sufriendo daños y perjuicios por esta alteración estructural.
CASO DE ÉXITO: Delito de daños, arrebato y dilaciones indebidas
CASO DE ÉXITO: Delito de daños, arrebato y dilaciones indebidas. Una Comunidad de Propietarios solicita nuestra ayuda cuando se enfrenta a un problema surgido por la destrucción de sus cámaras de seguridad a manos de una vecina.