Inmobiliario

Administradores de las sociedades limitadas deberán pagar solidariamente las deudas devengadas si no inician la disolución a tiempo. Los Administradores de las Sociedades de Responsabilidad Limitada (SRL) pueden ser declarados responsables solidarios de las deudas de la sociedad si no inician los trámites de disolución de manera oportuna cuando concurren ciertas causas legales. Este principio está regulado en la Ley de Sociedades de Capital (LSC), particularmente en el artículo 367, y está diseñado para proteger a los acreedores frente a la inacción de los administradores en situaciones de insolvencia o desequilibrio patrimonial de la sociedad.

El supremo permite el uso de cámaras en zonas comunes de las comunidades de propietarios por la seguridad de los vecinos. A este respecto ha tenido que pronunciarse el Tribunal Supremo que ha dado el visto bueno a la instalación de cámaras de videovigilancia en las zonas comunes del edificio de una Comunidad de Propietarios a fin de evitar futuros problemas.

Condenado a derribar un muro que bloqueaba una zona común. A pesar de que en algunos casos se pueda entender la no oposición como un permiso, la Audiencia Provincial de Oviedo ha determinado que no es así. Es el caso de un propietario que durante años usó el espacio perteneciente a zona común de la Comunidad de Propietarios, llegando incluso a construir un muro que impidiera el acceso al resto de vecinos, y ante el que otra propietaria se opuso, llegando a judicializar el asunto.

Demanda contra administrador de fincas. Dentro de las comunidades de propietarios, la figura del administrador de fincas cuenta con una serie de responsabilidades que deben cumplirse para garantizar una buena convivencia y que los recursos de la comunidad sean correctamente gestionados.
No obstante, hay ocasiones en las que los propietarios pueden percibir que el administrador no está cumpliendo adecuadamente con sus deberes o que sus decisiones están siendo perjudiciales para los intereses de la comunidad.