Inmobiliario

El supremo permite el uso de cámaras en zonas comunes de las comunidades de propietarios por la seguridad de los vecinos. A este respecto ha tenido que pronunciarse el Tribunal Supremo que ha dado el visto bueno a la instalación de cámaras de videovigilancia en las zonas comunes del edificio de una Comunidad de Propietarios a fin de evitar futuros problemas.

Condenado a derribar un muro que bloqueaba una zona común. A pesar de que en algunos casos se pueda entender la no oposición como un permiso, la Audiencia Provincial de Oviedo ha determinado que no es así. Es el caso de un propietario que durante años usó el espacio perteneciente a zona común de la Comunidad de Propietarios, llegando incluso a construir un muro que impidiera el acceso al resto de vecinos, y ante el que otra propietaria se opuso, llegando a judicializar el asunto.

Demanda contra administrador de fincas. Dentro de las comunidades de propietarios, la figura del administrador de fincas cuenta con una serie de responsabilidades que deben cumplirse para garantizar una buena convivencia y que los recursos de la comunidad sean correctamente gestionados.
No obstante, hay ocasiones en las que los propietarios pueden percibir que el administrador no está cumpliendo adecuadamente con sus deberes o que sus decisiones están siendo perjudiciales para los intereses de la comunidad.

Demanda monitorio comunidad propietarios. La morosidad es uno de los problemas más frecuentes con los que deben lidiar las comunidades de vecinos, afectando tanto a las finanzas como a la convivencia dentro de la comunidad. Para resolverlo, la legislación ofrece la posibilidad de iniciar un proceso monitorio.
Un mecanismo recogido en la Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000) y en el artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal dirigido a reclamar deudas de forma rápida y directa.