En primer lugar, consideramos que es esencial contratar a un abogado porque conocemos y dominamos la ciencia jurídica, y aún es más importante que el abogado a quien contratemos esté especializado en Propiedad Horizontal, y a su vez, en Procesos Monitorios. ¿Por qué? PorquePues porque el Abogado Especializado en la Ley de Propiedad Horizontal conoce cada uno de los documentos y la redacción de los mismos que son no negociables ante el Juzgado para que el procedimiento salga adelante y se logren recuperar el importe adeudado, ya que el Abogado Especialista sabe bien los trámites a seguir en la Junta de Propietarios, al igual que todas las legalidades que son requisitos exigidos en la normativa para que el procedimiento tenga éxito.

Además, aunque a simple vista pueda parecer un proceso prácticamente ganado, dado que contamos con una deuda exigible, a veces, los letrados nos encontramos en la dificultad de demostrar la titularidad del deudor, pues no siempre quién actúa como propietario en la Junta es el propietario verdadero de la vivienda o piso, y se originan circunstancias difíciles a resolver que sin tener la formación y especialización necesarias, significará el final del proceso sin hacer realidad el objetivo final, que es {cobrar la deuda|recibir lo que debía|cobrar el dinero de l adeuda. Un claro ejemplo: acreditar la condición de herederos cuando el titular que se refleja en el Registro del inmueble haya muerto, interponer una demanda a todos los dueños de la vivienda (hay veces en que existe un titular que lo es en virtud de contrato privado y otro que lo es porque lo atestigua el Registro de la Propiedad), investigar, a fin de cuentas, quién es el verdadero propietario e atribuirle la responsabilidad abonar la deuda.

Únicamente hemos mencionado algunos de los motivos para contratar a un abogado especializado en la Ley de Propiedad Horizontal y en sus procedimientos monitorios, pero tenemos muchas más razones que estaremos encantados de explicarte.