Nos encontramos en:
Impugnar acta junta vecinos - VMS Abogados
Vecinos, de conformidad a lo recogido en el artículo 14 de la Ley de Propiedad Horizontal, son las siguientes: nombrar y remover a quienes ejerzan los cargos anteriores, solucionar las quejas que los propietarios de las casas o locales planteen frente a la forma de actuar de aquéllos, aprobar el presupuesto de gastos e ingresos previstos y la contabilidad correspondiente, dar el visto bueno a los presupuestos y las posibles obras de rehabilitación de la edificación, también debe ser informada de las medidas urgentes que tome el administrador (que suele ser las que se enfoquen al mantenimiento y preservación del inmueble, disponiendo las reparaciones y medidas que sean necesarias), aprobar o modificar los Estatutos y determinar las normas de régimen interior y conocer y tomar decisiones sobre los demás temas de interés general para la Comunidad de Vecinos, pactando las mejoras necesarias u oportunas para el mejor servicio común.

Habiendo aclarado esta información, estos Acuerdos de la Junta de Propietarios se recogen en un Acta de la Junta de Propietarios. Por ello, se entiende que cuando se impugna un Acta de la Junta de Propietarios, en realidad estamos impugnando el Acuerdo al que haya llegado la Junta sobre un determinado Punto del Orden del día, teniendo que ser las razones para impugnar que los puntos del Acta sean contrarios a la Ley o a los Estatutos de la Comunidad, si son seriemente dañinos para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o unos cuantos propietarios, también cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario que no tenga obligación jurídica de tolerarlo o cuando se han aprobado con abuso de derecho.
Impugnar los Acuerdos se traduce en la interposición de una Demanda en la que, por lo general, se pide la nulidad del Acuerdo aprobado.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Impugnar acta junta vecinos - Características de nuestro servicio
- Estudiar la documentación aportada por los clientes. En algunos casos, estos documentos pueden ser de hace bastantes años, remontándonos a Acuerdos aprobados en los orígenes de la Comunidad.
- Envío de Burofax para alcanzar un acuerdo o una compensación fuera de la vía judicial que satisfaga los intereses de nuestros clientes, y solucione el conflicto de forma amistosa.
- Vigilar el cumplimiento de las obligaciones legales para convocar la Junta, elaborar el Orden del Día, qué mayorías son necesarias según el Derecho para aprobar los Acuerdos, etc.
- Redactar Informes.
- Asistencia a Juntas de Propietarios para aconsejar a la Comunidad de Propietarios en aquellas materias que den lugar a dudas o puedan ser de una delicadeza especial.
- Interposición de Demandas en las que impugnamos dichos Acuerdos adoptados en virtud de los motivos que ya hemos citado antes.

Tras todo este trabajo, tras interponer la correspondiente Demanda cuando no se logran nuestros propósitos de forma amistosa, los profesionales del derecho nos preparamos para defender ante los juzgados las pretensiones de los clientes. Primero tenemos que ir a la celebración de la llamada Audiencia Previa, en la que estableceremos cuál es el foco del problema, qué pruebas vamos a usar para tratar de tener éxito en el el litigio, a quién se va a proponer como testigo, etc. A continuación de este acto procesal, tiene lugar aquello que normalmente se conoce más detalladamente: el Juicio. Es este acto se practicará la prueba: interrogatorios, testificales, testimonios de los peritos que hubieren redactado informes, etc. Por último, se obtiene la Sentencia.
Acabamos de exponer algunas de las tareas más esenciales que desarrollamos los letrados especializados en Derecho de la Propiedad Horizontal, concretamente en lo que a impugnación de Actas de las Juntas de Propietarios se refiere.
Sin embargo, también cooperamos codo con codo con los Administradores de Fincas orientándoles en todas las problemáticas jurídicas que necesiten de un análisis y trato especiales, brindando nuestra experiencia para prestarles toda la asistencia que necesiten para aprobar Acuerdos que sean conformes con la legalidad actual, contemplando cuestiones tan amplias como, por ejemplo, la posibilidad de establecimiento de una vivienda turística hasta una reclamación por no respetar un contrato de la realización de unas obras de reparación.
Impugnar acta junta vecinos - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
La solución a En consecuencia, habiendo dicho todo lo anterior, estamos en posición de afirmar que somos un bufete en el cual se puede confiar en el sector de Propiedad Horizontal, esperes más para plantearnos tu caso.
¿Qué opinan nuestros clientes?






Casos de éxito

CASO DE ÉXITO: Segunda Oportunidad
1. Cuál era el problema: El cliente acude al despacho con un importante problema: en los años previos a la crisis financiera del año 2008,

CASO DE ÉXITO: Requisitos para convocar una Junta de Propietarios
1. Cuál era el problema: Una clienta acudió al despacho consternada ante la falta de notificación de las convocatorias de la Junta General de Propietarios

CASO DE ÉXITO: Fianza contrato de arrendamiento
1. Cuál era el problema: Nuestros clientes habían suscrito un contrato de arrendamiento, en el que expresamente constaba que la duración mínima se establecía en

CASO DE ÉXITO: Reiteración en tratar los mismos asuntos en juntas de propietarios
1. Cuál era el problema: En una Comunidad de Propietarios, una vecina solicitaba la celebración de una Junta para tratar un asunto que ya había

CASO DE ÉXITO: Reparto de desplazamientos entre los progenitores cuando residen en ciudades diferentes
1. Cuál era el problema: Acude a nuestro despacho un padre que desea que, ante la imposibilidad de establecer un sistema de guarda y custodia

CASO DE ÉXITO: Termitas en comunidades de propietarios
1. Cuál era el problema: El litigio en el que intervino VMS como letrado de una Comunidad de Propietarios versaba sobre el incumplimiento contractual de