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Honorarios de abogados por venta de inmueble - VMS Abogados

Con respecto a la experiencia que tenemos en el Derecho Inmobiliario, la misma asciende a más de 10 años, desde que se fundo el Despacho. Desde la firma ofrecemos una asesoría integral en el ámbito Derecho Inmobiliario, ocupando nuestra agenda toda clase de clientes: como constructoras, empresas particulares, promotoras, gestores, sociedades civiles, arquitectos, particulares, cooperativas de viviendas, etc.
Entre nuestros hitos jurídicos en este contexto podemos encontrar, por enumerar algunos, demandas por defectos en la construcción, reclamaciones por incumplimientos de contrato (tiempos de ejecución, maneras, materiales, etc.), trámites realizados ante los Registros de la Propiedad de cada localidad, asistencia a la hora de negociar y tramitar documentos ante a la Administración, al igual que asesoría específica a empresas y particulares.
El Despacho de VMS está integrado por un incomparable conjunto de Abogados Especializados en Derecho Inmobiliario, con la preparación necesaria para proporcionar una asesoría íntegra y legal en cualquier tema que nuestros clientes necesiten. Estamos en constante formación, participando en seminarios donde aprendemos las novedades legales que pueden afectar a esta materia, y donde adquirimos la experiencia necesaria para cumplir con nuestro trabajo de manera inmejorable.
De esta forma y dada nuestra amplia cualificación, en diversas ocasiones hemos defendido los intereses de toda clase de clientes: como agentes de la construcción, empresas promotoras e incluso de particulares, como hemos explicado con anterioridad. De esta forma nos hemos enriquecido como Despacho de Abogados, conociendo las sensibilidades inherentes a los intereses de cada uno de nuestros clientes dependiendo de la situación en que se trate, lo cual sirve para aumentar todos nuestros conocimientos, además de la forma de enfocarlos.
En lo relativo a las esferas de las que nos ocupamos en nuestros trabajos, son variadas. El Derecho Inmobiliario es una series de normas y leyes que regula toda clase de operaciones que puedan realizarse sobre bienes inmuebles, tanto entre ciudadanos, como entre ciudadanos y Organismos Públicos, haciéndose cargo de reglamentar la totalidad de los contratos jurídicos que se vinculen con ello. De esta forma, las esferas en las que desarrollamos nuestra práctica abarcan desde el Derecho Civil, también el Derecho Administrativo, y llegando a rozar, algunas veces, el Derecho Mercantil, todo depende del ámbito al que pertenezcan los intereses en cuestión, y a su vez también depende de los agentes que en los mismos participan, ya sean empresas, agentes de la construcción o particulares. Del mismo modo, hay veces que, debemos elaborar nuestro trabajo también en el ámbito del Derecho Penal, ya que a veces se cometen delitos de tipo inmobiliario o urbanístico.
Contacte con nuestros abogados especialistas inmobiliarios/vivienda.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Honorarios de abogados por venta de inmueble - Características de nuestro servicio
Las tareas propias de un abogado especialista en Derecho Inmobiliario son muchas y diversas, más adelante vamos a enumerar algunas de ellas, consideramos que que son más tradicionales y apreciadas por los lectores, aunque existen bastantes, no tan populares para la mayoría de los ciudadanos, pero te exponemos las siguientes:
- La regulación de los derechos de la propiedad que son: propiedad, posesión, condominio, usufructo, uso, servidumbre, hipoteca, prenda, anticresis, propiedad horizontal, entre otros.
- Contratos cuyo objeto sea sobre edificaciones, como puede ser un contrato de arras.
- Compraventa de propiedades.
- Creación de Comunidades de Propietarios y los conflictos que en estas se desarrollan.
- Todos los asuntos jurídicos contemplados por el Código Civil en lo referente a las fincas, bien sean rústicas o urbanas: agregación, segregación, división.
- Participar en importantes operaciones inmobiliarias.
- Contratos de suministros y servicios.
- Incumplimiento de acuerdos.
- Licencias de obras.
Encuadradas en nuestras funciones también puedes encontrar las específicamente jurídicas procesales, esto es , las que tratan sobre las relaciones con los Juicios y Tribunales: los procedimientos legales en su contenido más jurídico, como por ejemplo la redacción de demandas, solicitar la exhibición de documentos, la celebración de juicios, el interrogatorio de testigos y y todas las demás actuaciones procesales.

Honorarios de abogados por venta de inmueble - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
Tomando como base lo expuesto en los dos apartados anteriores, parece claro que el instante para contratar los servicios de un abogado especialista en Derecho Inmobiliario sea aquél cuando te encuentres en cualquiera de las circunstancias ya descritas. Debido a la cantidad de normativa que rige en esta área y a la delicadeza y relevancia patrimonial y económica que poseen los temas que tratan sobre bienes inmuebles, nuestra mejor recomendación es que siempre que se vayan a realizar transacciones vinculadas con inmuebles se cuente con la participación de un abogado profesional desde el principio, pues dicha contratación nos puede ayudar a evitar los casi seguros conflictos que se van a suscitar.
Como suele pasar en todos los sectores del Derecho, en Inmobiliario se suscitan situaciones muy técnicas que las personas que no son juristas no tienen por qué conocer, ya que hay trámites burocráticos y normas que resultan de aplicación que no son conocidas ni entendibles por alguien que no posea conocimientos o estudios jurídicos específicos en la materia que nos ocupe. Disfrutar de los servicios de un abogado especializado nos va a garantizar seguridad y tranquilidad jurídicas y legales, haciendo más sencilla los trámites, dando impulso al procedimiento y evitando que se violen los requisitos exigidos por por las normas.
Por otro lado, un abogado inmobiliario tiene la experiencia y habilidad necesarios para proporcionar asesoría y plantear la solución más oportuna al escenario al que se enfrente el cliente.
¿Qué opinan nuestros clientes?






Casos de éxito

CASO DE ÉXITO: Incumplimiento de la paralización judicial de una obra
En el caso de hoy veremos la definitiva suspensión de una obra realizada en un edificio cuya Comunidad de Propietarios nos contrató. La obra fue ejecutada por una empresa en la planta baja y en un sótano del edificio , con el fin de construir un establecimiento hotelero.

CASO DE ÉXITO: Absolución acusado violencia de género
Nuestro Cliente, acudió al despacho para solicitar asesoramiento, ya que su ex pareja le había denunciado, manifestando, que este le había amenazado debido a que había discutido con su hija de 11 años y esta se había ido sola hacia casa de la madre y que en caso de que no llegara se lo dijera para avisar él a la policía y a los servicios sociales, preocupándose así ella por la menor.

CASO DE ÉXITO: Legitimación activa propietario impugnación acuerdo frente Mancomunidad
Nuestra Clienta, propietaria de una vivienda en planta baja, acudió al Despacho para valorar la viabilidad de proceder con la impugnación de un acuerdo, relativo al reparto de gastos comunitarios, que había sido adoptado por su Mancomunidad de Propietarios, en la que se encuentra integrada su Comunidad de Propietarios.

CASO DE ÉXITO: Desestimación medida cautelar
Nuestro Cliente era la Comunidad de Propietarios demandado, y acudió al Despacho para contestar a la demanda interpuesta por una propietaria de una vivienda en planta baja cual solicitaba que se declarase nulo el acuerdo adoptado por la Comunidad de Propietarios, que obligaba a la demandada a contribuir al pago de la instalación del ascensor, así como de su mantenimiento y funcionamiento, al igual que el resto de comuneros, y además, solicitó como medida cautelar la suspensión de la ejecutividad del acuerdo en Junta por el que se obligaba a los propietarios a comenzar la derrama oportuna para la instalación del ascensor

CASO DE ÉXITO: Segunda Oportunidad
1. Cuál era el problema: El cliente acude al despacho con un importante problema: en los años previos a la crisis financiera del año 2008,

CASO DE ÉXITO: Requisitos para convocar una Junta de Propietarios
1. Cuál era el problema: Una clienta acudió al despacho consternada ante la falta de notificación de las convocatorias de la Junta General de Propietarios