Nos encontramos en:
Denuncia obra ilegal ayuntamiento - VMS Abogados
La compra de una vivienda, ya sea para que sirva como viviend a habitual o como forma de inversión siempre supone una transacción que suponga desembolso significativo, por este motivo es esencial contar con una asesoría especializada.
Desde el principio, prestamos una consultoría integral en todos los aspectos del derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Para eso contamos con un grupo de expertos con una dilatada experiencia en las distintas fases que incluye el Derecho a la Edificación. Este tipo de proceso abarca desde una fase previa, basada en materia de especialidad urbanística y adquisición de licencias, hasta la redacción y negociación de los contratos precisos con los operarios de la edificación (constructores, arquitectos, directores facultativos…).
De la misma manera, por si acaso existieran fallos constructivos, nuestros abogados especialistas en construcción, le proporcionarán el asesoramiento para poder iniciar las acciones precisas para proceder a la conveniente demanda a todos los Agentes de la Edificación conforme según lo previsto en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El equipo de abogados de Urbanismo de VMS, especialista en Derecho Inmobiliario, colabora con varios y diferentes tipos de clientes: empresas que se dedican a la construcción, empresas particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectura y/o clientes particulares.
Trabajar con esta clase de cliente en el ámbito del Derecho Inmobiliario nos facilita tener una visión integral de lo que es la construcción y estar versados en cada fase. De este modo, logramos atender de manera precisa los requerimientos de cada uno de nuestros clientes, siendo conscientes de los peligros y beneficios de las actuaciones a tomar desde la perspectiva jurídica para suavizar la demanda de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Denuncia obra ilegal ayuntamiento - Características de nuestros servicios
Nuestro cometido como abogados de construcción y abogados de urbanismo es proporcionar asesoramiento en cualquier fase de un inmueble: obtención del alquiler, negociación de venta de una propiedad, compra y venta de inmuebles, proteger los derechos de la propiedad etc.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid son profesionales en la rama de derecho de la construcción y la vivienda, y trabajan dando asesoramiento en estos ámbitos entre otros:
- Conseguir licencias de urbanismo y construcción.
- Contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recepción de obras.
- Contratos de alquileres urbanos.
- Especialistas en vicios de construcción.
- Accidentes de construcción.
- Obtención de la licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Adquisición de la licencia de segregación de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Y mucho más.
Denuncia obra ilegal ayuntamiento - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Se puede definir el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que comprende leyes, normas y reglas, cuyo propósito es regular la actividad de lo que que se define como inmueble por la legislación civil. Incluye la normativa positiva que regula todos los aspectos que tiene relación con los inmuebles. Consta de todas las actuaciones desde el nacimiento del edificio, su modificación, el posible traspaso, adquisición y fin del derecho de la propiedad.
Con este fin, como especialistas en Derecho Inmobiliario tenemos que ajustarnos a la Ley de Registro Inmobiliario y los distintos actuales planes urbanísticos que provocan modificaciones en los procesos, acelerando la accesibilidad a la justicia en el ámbito de la construcción.
Nuestro experto despacho de abogados de urbanismo en Madrid ofrece representación ya sea a empresas como a particulares. De conforme a la situación tendremos la posibilidad de asistirle en la gestión del inmueble en el Registro de la Propiedad, consultoría sobre impuestos, costes en las negociaciones inmobiliarias o asistencia en las diferentes negociaciones que puedan ocurrir con los propietarios de los inmuebles que son objetivo de negociación.
VMS Abogados: despacho de abogados de Madrid con una dilatada trayectoria en Derecho Inmobiliario.
Siempre podrás ponerte en contacto con nuestro equipo de abogados de urbanismo sin ningún tipo de compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.