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Abogados expertos en construcción - VMS Abogados
La compra de una vivienda, tanto para que sirva como viviend a habitual o como forma de inversión siempre supone una operación que implica un pago de dinero significativo, por esta razón es fundamental tener una orientación especializada.
En primer lugar, prestamos una consultoría integral en todo lo relacionado con derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Para lo cual disponemos de un grupo de profesionales con una dilatada carrera en las distintas fases que incluye el Derecho a la Edificación. Este tipo de procedimiento comprende desde una etapa previa, relacionada con la especialidad urbanística y obtención de licencias, hasta la redacción y negociación de los contratos precisos con los operarios de la edificación (constructores, arquitectos, directores facultativos…).
De la misma manera, si hubiera fallos en la construcción, nuestro equipo de abogados especialistas en construcción, le darán el asesoramiento con el din de poder iniciar las actuaciones necesarias para la oportuna demanda a todos los Agentes de la Edificación conforme según lo previsto en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El despacho de abogados de Urbanismo de VMS, especializado en Derecho Inmobiliario, colabora con múltiples y diferentes perfiles de clientes: empresas que se dedican a la construcción, negocios particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectos y/o clientes particulares.
Tratar con estos tipos de perfiles de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos facilita tener una perspectiva general del proceso de construcción y conocer cada fase. De esta forma, logramos atender de manera precisa los requerimientos de cada uno de nuestros clientes, siendo conscientes de los riesgos y ventajas de las acciones a tomar desde la perspectiva jurídica con el fin de mitigar la demanda de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogados expertos en construcción - Características de nuestros servicios
Nuestro cometido como abogados de construcción y abogados de urbanismo es proporcionar asesoramiento durante todo el proceso en el que interviene un inmueble: obtención del alquiler, negociación de venta de un inmueble, la compraventa de inmuebles, protección de los derechos de la propiedad etc.
Nuestro equipo de abogados de urbanismo en Madrid son expertos en la rama de derecho de la construcción y la vivienda, y trabajan proporcionando asesoría en estos ámbitos entre otros:
- Licencias de urbanismo y construcción.
- Formalizar contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recibir las obras.
- Contratos de arrendamientos urbanos.
- Especialistas en vicios de construcción.
- Atender a los accidentes de construcción.
- Licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Adquisición de la licencia de segregación de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Y mucho más.
Abogados expertos en construcción - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Podemos definir el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que incluye leyes, normas y reglas, cuyo objetivo es tratar lo relativo a lo que viene definido como inmueble en la legislación civil. Incluye la normativa positiva que regula todos los ámbitos que tiene relación con los inmuebles. Incluye todas las actuaciones desde la creación de la propiedad, su modificación, el potencial traspaso, adquisición y extinción del derecho de la propiedad.
En este aspecto, como especialistas en Derecho Inmobiliario tenemos que actuar conforme a la Ley de Registro Inmobiliario y los diferentes nuevos planes urbanísticos que provocan alteraciones en los procedimientos, acelerando el acceso a la justicia en el ámbito de la construcción.
Nuestro equipo de abogados de urbanismo en Madrid brinda representación ya sea a empresas como a particulares. De acuerdo con la situación seremos capaces de ayudarle en la gestión de la propiedad en el Registro de la Propiedad, asesoría sobre impuestos, gastos en las transacciones con inmuebles o asistencia en las distintas negociaciones que puedan ocurrir con los dueños de los inmuebles que son el objeto de negociación.
VMS Abogados: equipo de abogados de Madrid con larga experiencia en Derecho Inmobiliario.
No dudes en contactar con nuestro equipo de abogados de urbanismo sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.