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Abogado especialista en comunidades de propietarios - VMS Abogados
En nuestro gabinete ofrecemos un asesoramiento individual tanto a propietarios individuales como a comunidades de vecinos, en relación a todas las dificultades que pudieran surgir, como resultado de la rutina de una comunidad de vecinos.
Los servicios que prestamos se extienden desde un asesoramiento preventivo, con la redacción de normativa de régimen interno que controlen la convivencia de los propietarios o la elaboración y participación a la junta de vecinos, hasta posibles reclamos a propietarios por no pagar las cuotas o por ejecución de trabajos fuera de la legalidad, sin contar con el permiso de la comunidad o que pueda haber modificado elementos comunes.
La política del despacho es arbitrar entre los afectados para intentar llegar acuerdos ventajosos para todas las partes y evitar que el Cliente sufra más gastos de los escrupulosamente imprescindibles.
En caso de que la vía extrajudicial no diera resultado, nuestro gabinete de abogados propiedad horizontal le ayudará en todo el proceso judicial hasta el cumplimiento de sentencia.
El propósito del consultorio de abogados propiedad horizontal no es otro que el poder brindar un trabajo integral a la comunidad de vecinos que te proporcione la tranquilidad de que las determinaciones que se están adoptando son ajustadas a la ley.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogado especialista en comunidades de propietarios - Características de nuestros servicios
- Cobro de cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestros abogados de Propiedad Horizontal cuentan con un sistema muy efectivo a tal efecto.
- Cobrar las cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestro equipo de abogados de Propiedad Horizontal poseen un método muy efectivo para este fin.
- Impugnación de actas de la comunidad de vecinos.
- Reclamaciones contra miembros de las juntas de gobierno.
- Redactar los estatutos de la comunidad de propietarios (reglas de la comunidad de vecinos)
- Constitución comunidad de vecinos
- Escribir los reglamentos de régimen Interno de la comunidad de propietarios
- Presencia e intervención en las reuniones de propietarios
- Reforma de elementos comunes y del título constitutivo
- Asesoramiento sobre las normas sobre ruidos en comunidades de propietarios
- Administración de seguros para la comunidad de vecinos y propietarios.
- Mediación por obras ilícitas en la comunidad de propietarios
- Asesoramiento en cuestiones sobre las normas sobre ascensores en comunidad de vecinos
- Asesorar sobre cualquier problema relativo a la ley de Propiedad Horizontal.
No todo el mundo sabe dónde acudir cuando aparecen problemas en una comunidad de propietarios. Nuestros abogados propiedad horizontal son abogados expertos en comunidades vecinos y propietarios en Madrid. No dude en consultarnos sin ningún compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.